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2月一线城市房价涨幅创新高仅温州环比下降
编辑:上海温州商会  来源:搜房网  日期: 2013-5-7

 

国家统计局不久前公布数据显示,2013270大中城市新房价格仅温州一地环比下降,一线城市均价涨幅达到了历史新高。70城市房价仅温州环比下降。

  温州房地产业内人士分析认为,房价环比下降主要缘于受温州经济低位运行以及房地产政策持续调控影响,“实施房地产调控政策的所有城市中,温州是目前效应尤为明显的城市”。

  2012年至今年12月,温州一手房价格比2011年下降约22%,二手房价格下降25%左右。

  两年前,温州市区有一个备受青睐的大型高档楼盘“中瑞公园大地”,约15万平方米。它坐落在市区划龙桥边,依绿傍水,紧紧连着白鹭公园和母亲河“温瑞塘河”,是市中心最后一个水景房、公园房。在项目开盘前,所有人都预计到他的火爆,但自从房地产调控开始,楼盘销售直线下滑,从2011年的46000元每平方米降至现在的36000元每平方米。

从年初至今,温州市区记及郊区的二手房的价格水平与2012年下半年相差无几,基本上比2011年下降25%左右。温州大学房地产研究所研究员陈鸿认为,投资投机性需求是过去几年温州楼市飙涨的原因,但在国家高压政策下的“去投资化”,使楼市在一夜之间缩水,最终反映在价格上一路下跌。

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